中介费收费标准二手房
二手房中介费的收费标准通常是根据房屋成交价格的百分比来收取，这个百分比一般在0.5%至3%之间。具体收费标准可能因地区、中介公司的服务内容、资质以及市场行情等因素有所不同。以下是二手房中介费的一些关键点：
1. 收费标准范围 ：
通常情况下，中介费为房屋成交价格的1%至2%。
独家代理的情况下，中介费可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
2. 费用支付时机 ：
中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时支付。
如需网签的二手房，中介费可在过户当日支付。
3. 法律依据 ：
根据《民法典》第九百六十三条和第九百六十四条，中介人促成合同成立的，委托人应支付报酬；未促成合同成立的，中介人不得请求支付报酬，但可请求支付必要费用。
4. 额外费用 ：
有些中介费用可能包括保障服务费（担保费），有时这个费用是中介费的一部分，例如2.2%的中介费加上0.5%的保障服务费。
5. 特殊情况 ：
对于特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，中介费可在规定标准基础上适当上浮，但上浮幅度不得超过10%。
6. 透明收费 ：
房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应在其经营场所或交费地点公布收费项目、计费方法、服务内容和收费标准。
请注意，上述信息可能因地区和时间的不同而有所变化，建议在签订中介服务合同时，详细询问并确认中介费用的具体数额和支付方式。
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